Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 86933618

5 pièces

2 chambres

105 m²

470 000 €

Informations complémentaires

4/5 PIECES DUPLEX 105M2 FABRON AVEC JARDIN PRIVATIF de 145M2

470 000 €

FABRON - Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Fabron, découvrez cet appartement 4/5 pièces en duplex de 105m2 au fort potentiel d’aménagement.

Au premier niveau se trouve un lumineux salon/salle à manger, ouvrant sur une première loggia d’environ 12m2, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), 2 salles d’eau et un WC indépendant.

Le niveau inférieur se compose d’un grand dégagement pouvant servir de bureau et d’un petit espace transformable en dressing.

Vous trouverez également 2 chambres (possibilité d’en recréer une troisième) avec un accès sur une seconde loggia de 12m2, donnant sur un agréable jardin privatif de 145m2, exposé plein sud avec une jolie vue mer sans vis-à-vis.

Une cave attenante dans l’escalier de l’appartement vient ajouter un espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d’un box fermé en sous-sol en sus.

Ce bien offre un grand potentiel de personnalisation, à visiter sans tarder !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Jardin 145 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire
  • Parc
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.82% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 105.26 m²
  • Taxe foncière 1827 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 109
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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